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Case per studenti, un target per il mercato immobiliare

Maggio 16th, 2017

Case per studenti, un target per il mercato immobiliare

Cambiano gli scenari sociali e cambia il mercato immobiliare.
Si parla di student housing, case per studenti. Un target in crescita.
Qual è la novità?
Già perché gli studenti fuori sede ci sono sempre stati. Il mercato immobiliare delle città universitarie ne ha sempre beneficiato.

Case per studenti, un target in evoluzione

Le case per studenti hanno contribuito al rilancio del mercato grazie anche a quello che viene definito “effetto Erasmus”.
Non solo studenti italiani dunque, ma provenienti da differenti paesi.
Il “turismo studentesco” è un fenomeno in aumento in Europa.
L’Italia si pone tra quei paesi in cui la domanda di case per studenti è più elevata.
Un settore in cui investire.

Rispetto al passato però c’è una novità di cui investitori e proprietari devono tenere conto.
La qualità degli immobili.

Una ricerca illustrata a Cannes nell’ultimo Marchè International des Professionnels de l’Immobilier, ha evidenziato come è in rapido aumento la richiesta di case per studenti di qualità.
Questo ha come effetto quello di aumentare la concorrenza tra chi offre questo tipo di alloggio.
Lo studio ha previsto che nel 2020 il numero di studenti internazionali raggiungerà i 7 milioni. Un aumento del 58% rispetto ai numeri del 2014.

Un target, dunque, interessante per il mercato immobiliare che deve però adeguarsi alle sue aspettative.
L’era di appartamenti fatiscenti, arredati con mobili datati o di scarto è finita!
Il “tanto sono studenti” non ha più ragione di essere.
Investitori e proprietari dovrebbero fare un’analisi di quanto offrono ad una domanda le cui aspettative per una casa di qualità sono in aumento.

Ristrutturazione e home staging sono gli strumenti utili per dare al mercato immobiliare quanto richiesto e per fare la differenza.

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CHI E’ L’AUTORE
Lucia Garofolini, Architetto e Home Stager
Dopo la laurea matura le sue competenze professionali in di Studi di Ingegneria ed Architettura spaziando in vari settori; residenziale, industriale e commerciale.
All’interno di Arching – Architettura d’interni & home staging, fornisce risposte progettuali alle differenti esigenze dei committenti che siano quelle di una ristrutturazione, di un relooking degli spazi o di una consulenza per l’acquisto di nuovi arredi.
Attraverso i vari servizi di home staging fornisce un supporto professionale rivolto a chi vuole vendere o affittare una proprietà.
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