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Vendere casa velocemente e senza sconti sul prezzo non è un sogno!

Settembre 25th, 2018

Vendere casa velocemente e senza sconti sul prezzo non è un sogno!

Vendere casa velocemente in 7 giorni e senza sconti sul prezzo non è un sogno!

Il miglior modo per vendere casa velocemente è studiare e collaborare.

Studiare? Ma cosa!
1- Chi potrebbe andare ad abitarci.
2- In che modo potrebbe utilizzare quell’immobile.
3- Quali sensazioni dobbiamo trasmettere con le foto.
4- Quali emozioni dobbiamo infondere durante la visita.

La maggior parte della gente cerca casa online.
Questo vuol dire che l’immagine dovrà necessariamente attrarre ed emozionare.
L’unico modo per farlo è far preparare l’immobile ai professionisti dell’Home Staging e presentare l’immobile con foto professionali.

home staging - home staging italia

Se vuoi vendere casa velocemente allora continua a leggere.

I TRUCCHI POTENTI CHE TI FANNO VENDERE CASA VELOCEMENTE.

Trucchi? No!
Non si tratta di trucchi, anche se alcuni goliardicamente li chiamano così, sono delle tecniche di preparazione ben precise.
Il professionista incaricato sa dove deve intervenire per far emergere le vere potenzialità della casa e soprattutto sa far emozionare attraverso i dettagli.

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I 5 passi da seguire prima di vendere casa.

1- Capire cosa trasmette realmente quell’immobile.
2- Studiare come risolvere, non nascondere, le problematiche.
3- Studiare il contesto (luogo e natura della casa).
4- Capire il target di riferimento, cioè i gusti del potenziale compratore.
5- Progettare, preparare e fotografare la casa.

 

Ok, faccio questo e poi la casa si vende da sola?

Come dicevamo prima l’Home Staging non è un trucco di magia, per cui dopo il nostro lavoro è fondamentale quello dell’agente immobiliare che dovrà dare il giusto prezzo di mercato, verificare i documenti, creare un piano di vendita idoneo per quel tipo di immobile e pubblicizzare, pubblicizzare, pubblicizzare nel migliore dei modi e fino a quando non raggiunge il risultato cercato dal venditore: vendergli casa!

Vuoi scoprire come si raggiunge il successo?

Vendere casa velocemente e senza sconti sul prezzo non è un sogno!

Ecco un caso studio in cui un immobile è stato venduto in 7 giorni e senza sconti sul prezzo!

Il contesto in cui si trova questo immobile è stato molto importante e decisivo per la scelta del nostro allestimento. Insieme a Gian Paolo Pingitore, agente immobiliare che ha seguito la vendita, abbiamo studiato il target di riferimento, cercando una duplice ipotesi:

1. Casa per viverci
2. Casa vacanze

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L’allestimento doveva necessariamente abbracciare entrambi i casi e così è stato.

Abbiamo preparato la casa in maniera delicata, dando molta importanza ai dettagli, senza inserire elementi ridondanti, in modo tale da far emergere a pieno lo spazio a disposizione, dando però una leggera parvenza di casa vacanze.

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Il successo di questo immobile era preannunciato.

Testimonianza del compratore:

La prima impressione è stata di familiarità e cura nei dettagli e l’aver capito quale fosse la natura della casa e averci costruito sopra.
Era al tempo stesso naturale ma bello e armonioso, curato nei dettagli ma non lezioso.
Sembrava già pronta per viverci e poi sembra fatta seguendo esattamente i miei gusti

La sinergia tra agente immobiliare e Home Stager è alla base di tutto.
Non diciamo che solo con l’Home Staging si vendono le case, ma pensiamo che solo con l’Home Staging si riesca a dare un’emozione in più!
Il lavoro dell’agente immobiliare rimane fondamentale in una compravendita, il successo lo si ottiene lavorando in sinergia, lo dimostra la testimonianza dell’agente immobiliare Gian Paolo Pingitore:

Abbiamo preparato l’allestimento della casa di Vitorchiano con molta cura ed attenzione ai minimi particolari.
Ciò ha permesso di valorizzare al massimo i punti di forza della casa che molto spesso nelle foto sui portali non vengono messi in risalto.
In questo caso la posizione deliziosa, la zona giorno grande e luminosa e la camera accogliente hanno richiamato sui social e sui portali il target giusto: il ragazzo giovane.
Questi elementi sono emozionali, è soltanto valorizzando bene i punti di forza è possibile scatenare delle reazioni emotive nelle persone.
Qui parliamo di tranquillità (ingresso con i fiori) e originalità (contesto storico ben curato e caratteristico).
Nei primi quattro giorni c’erano già tre persone interessate e lo stesso giorno in cui è stata fatta l’offerta, un altro ragazzo ha chiamato dicendo di non venderla perché l’avrebbe presa lui.
Il merito è senza dubbio dell’Home Staging fatto bene.”

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Una casa non è solo una questione di mattoni.
Quando acquisti casa tua pensa ad un contenitore di emozioni.
(CASE valorizzate)

CHI E’ L’AUTORE
Loredana Catena, Architetto e Home Stager – Chiara Gnignera, Interior Designer e Home Stager

“CASE valorizzate” è un progetto nato nel 2017, con l’intento di divulgare l’Home Staging. Racchiude all’interno due brand: Made in Homes dell’Architetto Loredana Catena e Staging Home dell’Interior Designer Chiara Gnignera.

Loredana e Chiara sono due professioniste che lavorano in ambito della valorizzazione immobiliare. Mettono a disposizione gli strumenti per rendere il “prodotto casa” più competitivo su un mercato, quello della compravendita immobiliare, ormai saturo e privo di novità.
A tal fine utilizzano un particolare strumento di commercializzazione, chiamato Home Staging. Si tratta di una tecnica, nata e sviluppata negli USA, che viene utilizzata per migliorare notevolmente l’esperienza di acquisto di un immobile.
Puntano alle emozioni del potenziale acquirente attraverso allestimenti scenografici de-personalizzati, che mettono in risalto le potenzialità dell’immobile aumentando il valore percepito e difendendo il prezzo o la forbice di sconto.

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